Trong bối cảnh nhu cầu mua bán, chuyển nhượng, tách thửa và cấp sổ đỏ ngày càng tăng, việc sử dụng dịch vụ đo đạc lập bản trích đo địa chính tại Hà Nội trở thành yêu cầu cấp thiết. Với sự hỗ trợ của máy GNSS RTK hiện đại, iGeo Store mang đến giải pháp đo đạc nhanh chóng, chuẩn xác và đạt tiêu chuẩn pháp lý, giúp khách hàng tiết kiệm thời gian, chi phí và đảm bảo quyền lợi đất đai.
Khi xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) lần đầu, hồ sơ bắt buộc phải có bản trích đo địa chính thể hiện rõ diện tích, vị trí, ranh giới thửa đất. Đây là căn cứ để cơ quan quản lý đất đai xác minh thông tin và cấp sổ đỏ đúng pháp luật.
Trong quá trình chia đất cho con cái, chuyển nhượng hoặc gộp nhiều mảnh đất liền kề thành một, bắt buộc phải đo đạc lại để xác định diện tích và ranh giới mới. Dịch vụ đo đạc lập bản trích đo địa chính tại Hà Nội sẽ cung cấp bản vẽ chi tiết, chuẩn xác theo quy định, đảm bảo thủ tục tách thửa, hợp thửa được phê duyệt nhanh chóng.
Để tránh tranh chấp và đảm bảo giao dịch minh bạch, khi chuyển nhượng quyền sử dụng đất cần có số liệu đo đạc chính xác. Bản trích đo địa chính là căn cứ chứng minh diện tích, hình dạng và ranh giới của thửa đất thực tế.
Tranh chấp về ranh giới, diện tích đất diễn ra khá phổ biến tại Hà Nội do mật độ dân cư cao và giá trị đất lớn. Trong những trường hợp này, bản trích đo địa chính là chứng cứ quan trọng được Tòa án hoặc cơ quan chức năng sử dụng để phân định quyền sử dụng đất.
>>>Xem thêm: Hướng dẫn sử dụng ký hiệu bản đồ địa hình chi tiết, dễ hiểu
iGeo Store là đơn vị uy tín trong lĩnh vực cung cấp thiết bị đo đạc chính hãng và dịch vụ đo đạc địa chính tại Hà Nội. Với nhiều năm kinh nghiệm cùng sự tín nhiệm của đông đảo khách hàng, iGeo Store luôn cam kết mang đến dịch vụ chính xác – nhanh chóng – đúng pháp luật. Khi lựa chọn iGeo Store, khách hàng hoàn toàn yên tâm bởi:
Sử dụng thiết bị công nghệ cao hiện đại: Máy GNSS RTK đa tần, toàn đạc điện tử, máy thủy bình… đảm bảo độ chính xác tuyệt đối, đáp ứng chuẩn kỹ thuật khắt khe của cơ quan quản lý đất đai.
Đội ngũ kỹ sư chuyên nghiệp, giàu kinh nghiệm: Các kỹ sư Trắc địa – Bản đồ, Quản lý đất đai tốt nghiệp chính quy, có kinh nghiệm thực tế lâu năm, tư vấn tận tình cho khách hàng trong suốt quá trình thực hiện.
Thực hiện nhanh chóng – Bàn giao đúng hẹn: Với quy trình chuyên nghiệp, iGeo Store có thể bàn giao kết quả đo đạc trong ngày (với hồ sơ đơn giản) hoặc đúng thời hạn cam kết với các hồ sơ phức tạp hơn.
Hỗ trợ trọn gói thủ tục pháp lý về đất đai: Không chỉ đo đạc, iGeo Store còn tư vấn các vấn đề liên quan đến cấp sổ đỏ, tách/hợp thửa, chuyển nhượng, giải quyết tranh chấp, đảm bảo đúng quy định pháp luật.
Chi phí hợp lý – Cạnh tranh trên thị trường: Báo giá chi tiết, minh bạch ngay từ đầu, cam kết không phát sinh chi phí bất hợp lý, giúp khách hàng tiết kiệm tối đa chi phí.
iGeo Store luôn minh bạch chi phí, hỗ trợ khách hàng báo giá chi tiết ngay từ đầu. Dưới đây là bảng giá tham khảo phí trích đo bản đồ địa chính theo quy định mới:
Diện tích (m²) | Đơn giá (VNĐ) |
50 – 100 | 3.000.000 |
100 – 300 | 4.000.000 |
300 – 500 | 5.000.000 |
500 – 1.000 | 6.000.000 |
1.000 – 3.000 | 8.000.000 |
3.000 – 10.000 | 9.000.000 |
Diện tích (m²) | Đơn giá (VNĐ) |
50 – 100 | 3.000.000 |
100 – 300 | 4.000.000 |
300 – 500 | 5.000.000 |
500 – 1.000 | 6.000.000 |
1.000 – 3.000 | 8.000.000 |
3.000 – 10.000 | 9.000.000 |
Lưu ý: Bảng giá chỉ mang tính tham khảo. Chi phí thực tế phụ thuộc vào vị trí, địa hình và yêu cầu cụ thể của từng khách hàng.
Tại iGeo Store, khách hàng sẽ được hỗ trợ theo một quy trình chuẩn, minh bạch và chuyên nghiệp. Chúng tôi cam kết mang đến dịch vụ đo đạc lập bản trích đo địa chính tại Hà Nội nhanh chóng – chính xác – đúng quy định pháp luật. Cụ thể, các bước được triển khai như sau:
Khách hàng chỉ cần liên hệ với iGeo Store và cung cấp các thông tin cơ bản như: địa chỉ thửa đất, diện tích theo sổ đỏ (nếu có), tình trạng pháp lý hiện tại, mục đích đo đạc (xin cấp sổ đỏ, tách thửa, chuyển nhượng, giải quyết tranh chấp…). Sau khi tiếp nhận yêu cầu, bộ phận kỹ thuật sẽ tiến hành phân tích và lên phương án đo đạc phù hợp.
Trước khi tiến hành đo đạc, đội ngũ kỹ sư sẽ đến trực tiếp thửa đất để khảo sát. Công việc này bao gồm: kiểm tra ranh giới, đối chiếu thực tế với bản đồ địa chính cũ, đánh giá địa hình và điều kiện đo đạc. Bước khảo sát này giúp xác định phạm vi đo đạc chính xác, đồng thời dự đoán các tình huống phát sinh có thể ảnh hưởng đến tiến độ thực hiện.
Đây là bước quan trọng nhất, quyết định độ chính xác của bản trích đo địa chính. Tại iGeo Store, chúng tôi sử dụng các thiết bị hiện đại như Máy GNSS RTK Hi-Target V200, Máy GNSS RTK Hi-Target V500,... đa hệ vệ tinh và máy toàn đạc điện tử. Nhờ đó, số liệu đo đạc đạt độ chính xác cao, sai số chỉ vài cm, đáp ứng tiêu chuẩn kỹ thuật mà cơ quan quản lý đất đai yêu cầu. Việc áp dụng công nghệ tiên tiến cũng giúp rút ngắn thời gian đo đạc, đặc biệt với những khu đất có diện tích lớn hoặc địa hình phức tạp.
Sau khi hoàn tất đo đạc ngoài thực địa, dữ liệu sẽ được kỹ sư chuyển về phòng xử lý. Tại đây, chúng tôi sử dụng phần mềm chuyên ngành như AutoCAD, MicroStation, Civil 3D… để biên tập và tạo bản vẽ địa chính chuẩn. Bản trích đo sẽ thể hiện rõ ràng các thông số: diện tích, hình dáng thửa đất, tọa độ ranh giới, tiếp giáp các thửa lân cận. Đây là tài liệu pháp lý quan trọng, được cơ quan nhà nước công nhận.
Khi bản vẽ đã hoàn tất, iGeo Store sẽ tiến hành in ấn và đóng dấu xác nhận của đơn vị đo đạc có tư cách pháp nhân. Hồ sơ bàn giao cho khách hàng bao gồm:
Bản vẽ trích đo địa chính thửa đất theo đúng quy định.
Biên bản đo đạc hiện trạng (nếu có).
File dữ liệu số (DWG, PDF) để khách hàng lưu trữ hoặc phục vụ các thủ tục pháp lý khác.
Với bộ hồ sơ này, khách hàng chỉ cần nộp kèm theo đơn và giấy tờ pháp lý để làm thủ tục tại Văn phòng đăng ký đất đai Hà Nội hoặc các cơ quan quản lý đất đai có thẩm quyền.
Thời gian thực hiện dịch vụ đo đạc lập bản trích đo địa chính tại Hà Nội thường dao động từ 3 – 7 ngày làm việc, tùy thuộc vào diện tích đất, vị trí thực địa và mức độ phức tạp của hồ sơ. Với những thửa đất nhỏ, ít tranh chấp và thông tin rõ ràng, thời gian có thể ngắn hơn. Đối với các trường hợp đất có tranh chấp, sai lệch số liệu hoặc yêu cầu xử lý phức tạp, thời gian có thể kéo dài hơn nhưng luôn được iGeo Store thông báo minh bạch từ đầu.
>>>Xem thêm: Tra cứu bản đồ địa chính: Hướng dẫn đầy đủ và mới nhất 2025
Hộ gia đình, cá nhân: Muốn làm thủ tục cấp sổ đỏ, tách thửa, xây dựng nhà ở.
Doanh nghiệp bất động sản: Chuẩn bị dự án cần đo đạc diện tích lớn.
Chủ đầu tư công trình xây dựng: Xác định mốc giới để thi công đúng quy định.
Cơ quan quản lý, tổ chức: Quản lý đất đai, kiểm tra hiện trạng sử dụng đất.
Có thể thấy, dịch vụ đo đạc lập bản trích đo địa chính tại Hà Nội đóng vai trò thiết yếu trong công tác quản lý đất đai, giao dịch bất động sản và giải quyết tranh chấp. Việc lựa chọn đơn vị uy tín như iGeo Store sẽ giúp bạn tiết kiệm thời gian, chi phí và đảm bảo hồ sơ hợp pháp.
Trịnh Tuấn Phát - Nhân viên kỹ thuật Việt Thanh Với hơn 15 năm kinh nghiệm. Chuyên bay chụp, đo đạc, sửa chữa và kiểm nghiệm máy GNSS RTK, máy toàn đạc điện tử, máy định vị GPS cầm tay Garmin.... Với kinh nghiệm có được, tôi mong muốn hỗ trợ kỹ thuật, tư vấn cho mọi người kiến thức về trắc địa, máy móc,...
